حمل مشروبات الکلی

حمل مشروبات الکلی :تا به حال به پرونده ای برخوردید که در آن فرد به جرم حمل مشروبات الکلی بازداشت شده باشد؟ یا بین دوستان و اقوام , موردی پیش آمده باشد که دنبال این باشید بدانید چه سرنوشتی در انتظار وی است؟

حال می خواهیم با بررسی این جرم ببینیم قانون گذار چه مجازاتی برای این نوع جرم در نظر گرفته است؟!

رسیدگی کردن به حمل مشروبات الکلی

حمل و همراه داشتن مشروب های الکلی یک نوع جرم می باشد , که رسیدگی به این جرم در صلاحیت دادسرای عمومی است. دادسرای ارشاد در شهر تهران به این پرونده ها رسیدگی می کند و بعد از بررسی و تحقیقات اولیه , پرونده جهت رسیدگی و صدور حکم به دادگاه کیفری دو ارسال خواهد شد. در شهرستان ها نیز رسیدگی به این دسته جرایم در صلاحیت دادسرای عمومی و دادگاه کیفری می باشد.

ادامه

موسسه مهاجرتی در کرج: مهاجرت، یکی از شناخته شده ترین اموریست که قرنهاست بشر را درگیر خود کرده . مهاجرت از سرزمینی به سرزمین دیگر، با دلایل بسیاری رخ داده  است. جنگ، ناامنی، بیماری، بهبود شرایط زندگی، تحصیلات و ... تنها تعدادی از عوامل بیشمار مهاجرت بشمار میروند. آدمی از دیرباز با این موضوع کنار آمده و برای ارتقای کیفیت زندگیش، به کوچ کردن از سرزمین مادری خو کرده است.

امروزه، با گسترش علوم و فنون مختلف و پیشرفت تکنولوژی و شبکه های اینترنتی، موسسات گوناگونی روی کار آمده اند که خدمات مهاجرتی گوناگونی را به متقاضیان این امر، ارائه میدهند؛ از مشاوره های حقوقی گرفته تا انجام کلیه ی امور حقوقی مربوط به افراد متقاضی مهاجرت.

ادامه 

سئو سایت چیست ؟ سئو سایت یک مسئله ی بسیار مهم می باشد که دغدغه ی افراد زیادی است که صاحب وب سایت و مشاغل مهمی هستند که از آن درآمد کسب می کنند. فردی که از راه وب سایت خودش در حال کسب درآمد است برایش بسیار مهم است تا وب سایتی داشته باشد که از همه نظر در دید باشد و رتبه ی مناسب و عالی در موتورهای جستجو مخصوصا گوگل داشته باشد تا بازدید کنندگان بیشتری برای وب سایت خود جذب کند

اولین گام که باید برای داشتن سئو حرفه ای سایت انجام شود این است که سایت به طور کامل آنالیز شود تا راحت تر بتوان نقاط ضعف و قوت سایت را تشخیص داد و با کار کردن بر روی نقاط ضعف و ارتقا آن و تقویت هرچه بیشتر نقاط قوت وب سایتی با رتبه ی عالی ارائه داد.

ابتدایی ترین کارها این است که ساختار کلی سایت را بر اساس آخرین الگوریتم های موتورهای جستجو بهینه سازی کنید و بعد از آن در صورتی که نیاز بود بر روی بهبود رتبه کلمات کلیدی سایت فعالیت کنید سئو در واقع از سه کلمه ی انگلیسی SEARCH ENGINE OPTIMIZATION می آید به معنای بهینه سازی موتورهای جستجو. درواقع سئو برای این منظور برنامه ریزی شده است که کمک کند برای رویت و ارتباط بهتر وبسایت ها با هدف رسیدن به رتبه بالا و جستجوی طبیعی در موتورهای جستجو. سئو اصلا کار ساده ای نیست، یک سئوکار باید اطلاعات خودش را همیشه به روز نگه دارد زیرا موتورهای جستجو به طور ناگهانی الگوریتم های خودشان تغییر می دهند و به این خاطر غیر قابل پیش بینی هستند. جالب است بدانید رتبه بندی گوگل الگوریتمی با مبنای ۲۰۰ معیار در جهت رتبه بندی سایت ها دارد و یک سئوکار باید مهمترین های این معیارها را به کار بندد تا سئویی موفق داشته باشد.

ادامه 

 اجرت‌المثل ایام تصرف واژه‌ای کاملاً تخصصی در رشته حقوق می‌باشد. مقصود از این واژه چیست؟

تعریف اجرت‌المثل ایام تصرف

فرض کنید شخصی از مالی که متعلق به دیگری است استفاده می‌نماید. در این صورت در طی مدتی فرد مالک از منافع مال خود محروم شده است. بنابراین، باید به فرد مالک اجرت‌المثل ایام تصرف تعلق بگیرد. مبلغ اجرت‌المثل را ممکن است طرفین به صورت توافقی تعیین نمایند. چنانچه توافقی میان طرفین حاصل نشود، کارشناس دادگستری این کار را انجام می‌دهد و میزاناجرت‌المثل را مشخص می‌نماید. مبنای چنین حقی قاعده لاضرر است. یعنی هیچ کس نمی‌تواند، اعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر قرار دهد. به منظور روشن شدن این موضوع مثالی را در این مورد ذکر می‌نماییم:

شخصی خانه‌ی متعلق به دیگری را غصب نموده است و در مدت زمان غصب، مالک از منافع منزل مسکونی خود که سکونت در آن است، محروم می‌گردد. در چنین حالتی باید دادخواستی به طرفیت غاصب به دادگاه تقدیم شود و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف گردد.

نکته مهم این است که اجرت‌المثل ایام تصرف به نرخ روز محاسبه می‌گردد. در مثال فوق، فرض کنید غاصب خانه‌ای را از سال 1395 تا سال 1397 غصب نموده است. در چنین حالتی به منظور احتساب اجرت‌المثل ایام تصرف بر حسب نرخ سال 1397 محاسبه می‌گردد؛ چراکه اگر غیرازاین عمل شود در حق غاصب لطف شده است. حال اینکه غرض از تعیین اجرت‌المثل ایام تصرف این است که به شدیدترین حالت ممکن با غاصبین برخورد شود.

ادامه

اثبات رابطه زوجیت

ادله‌ی اثبات دعوا در هر امری عبارت‌اند از:

اقرار؛

سند؛

شهادت؛

سوگند.

گاه اثباترابطه زوجیت ممکن است از طریق اقرار صورت بگیرد. بنابراین چنانچه اثبات رابطه زوجیت با اقرار صورت بگیرد ختم کننده‌ی دعوا است و زوجیت اثبات می‌گردد.

گاه رابطه‌ی زوجیت با سند ازدواج اثبات می‌شود. این سند ممکن است عادی باشد یا رسمی باشد.

چنانچه زوجین شهودی داشته باشد رابطه‌ی زوجیت با شهود اثبات می‌گردد. چنانچه دو مرد ادعای زوجیت زنی را نمایند، زوجیت اثبات می‌گردد.

شرایط شاهد عبارت است از: عدالت، ایمان، طهارت مولد، حافظه و حس قوی جهت ضبط حوادث.

در دعاوی غیرمالی مانند نکاح، امکان اثبات رابطه با سوگند وجود ندارد. ماده 230 قانون آیین دادرسی مدنی چنین مقرر داشته است:

ادامه

خرید ملک در ترکیه: کشور اوراسیایی ترکیه در سالهای اخیر با فراهم آوردن بستر های مناسب از جمله اختصاص اراضی خود به شهروندان سایر کشورها ،رشد علمی ،اقتصادی و علمی ،آزادی و داشتن آب وهوای مناسب به رشد قابل توجهی برای توسعه سرمایه گذاری دست یافته است. همچنین این کشور در زمینه عمران وساختمان سازی اقدامات مهمی انجام داده ، واز طریق اعطای اقامت به خریداران ملک یا زمین باعث جذب سرمایه گذارانی از سرتاسر دنیا گشته است .

در سال 2012 قانون منع خرید وتملک املاک ترکیه برای شهروندان خارجی بلااثر شد و اتباع تمامی کشورها به جز چندکشور آفریقایی مجاز به خرید ملک در این کشور هستند، که البته شهروندان کشور عزیزمان ایران نیز مجاز به خرید ملک در ترکیه می باشند .

ادامه 

دعوای ابطال سند مالکیت

سند مالکیت، سندی است که از نوع اسناد رسمی تلقی می‌شود. اسناد رسمی در مقابل اسناد عادی قرار دارند و به اسنادی گفته می‌شوند که توسط مأمورین رسمی و در حوزه صلاحیت آن‌ها تنظیم شده باشد. این سند دارای ستون‌هایی است که نقل و انتقالات در آن نوشته می‌شود. همچنین در این اسناد اوراق به صورت خط‌کشی شده می‌باشند و پلمپ شده اند. غالباً اسناد رسمی از اعتبار عمده‌ای برخوردارند؛ مگر اینکه بی‌اعتباری آن‌ها به طریقی آشکار شود.

موارد ابطال سند مالکیت عبارتند از:

1. ثبت ملک بدون رعایت مقررات قانونی؛
2. وجود اسناد معارض؛
3. صدور اسناد مالکیت به طرز اشتباهی؛
4. ثبت اراضی موات؛
5. ثبت اموال عمومی و موقوفات؛

ادامه

طراحی وبسایت چیست؟ انواع مختلف وبسایت را چگونه می شود طراحی کرد؟

شاید شما فردی هستید که اکنون به این نتیجه رسیده اید که لازم است کسب و کارتان را رونق داده و می دانید که در جامعه ی کنونی ما پیشرفت علم و فناوری باعث شده است تا افراد به دنبال تبلیغ کار خود در دنیای نت و فضای مجازی باشند.
طراحی وبسایت امروزه اهمیت ویژه ای دارد و باید به دست کاردان سپرده شود تا به نتیجه ی دلخواه برسید. اینکه هر فردی ادعا کند طراح سایت است دلیل نمی شود به او اعتماد کرده آینده ی مجازی شغلیتان را به او بسپارید. در این زمینه شرکت ها و افراد کاردان و خبره وجود دارند که به نحو احسن کار شما را انجام خواهند داد.
حال اگر بخواهیم طراحی وب را معنا کنیم, می توانیم بگوییم هرآنچه که سبب بهتر و زیباتر دیده شدن سایت شما می شود را طراحی وب می گویند.

ادامه

آغازتحصیل در ترکیه

مهاجرت تحصیلی ترکیه: تحصیل در ترکیه از 6 سالگی آغاز میشود. مدارس ترکیه نیز به دو نوع دولتی و غیرانتفاعی تقسیم می شود که هزینه تحصیل در مدارس دولتی رایگان و در مدارس غیر انتفاعی بسته به نوع آموزش و سطح مدرسه ومقطع تحصیلی هزینه های متفاوتی دریافت می شود.   در نظام آموزشی ترکیه دوره ابتدایی  5 سال است و سپس دانش آموزان وارد دوره راهنمایی می شوند که   3 سال طول خواهد کشید. در مدارس ترکیه معمولا یکی از زبان های انگلیسی، فرانسوی، آلمانی یا اسپانیایی تدریس می شود اما در بعضی از مدارس غیرانتفاعی دو زبان هم زمان تدریس می شود.

اغلب ایرانیانی که قصد تحصیل در ترکیه را دارند این کشور را به دلایل همسایگی و اشتراکات فرهنگی انتخاب می کنند، با اینکه اخذ تابعیت ترکیه تقریبا امری محال به نظر می آید ولی می توان با تحصیل ،سرمایه گذاری یا خرید ملک به اقامت ترکیه دست یافت

ادامه 

مهاجرت تحصیلی به کانادا : شماری از بهترین مدارس و دانشگاه های دنیا در کانادا قرار دارند و بیش از 450,000 دانش آموز و دانشجوی بین المللی در این مدارس و دانشگاه ها مشغول به تحصیل هستند وتعداد آنها نیزمدام  در حال افزایش است ، محصلان و دانشجویان بالاترین کیفیت و معتبر ترین نوع آموزش را دریافت کرده. ومتعاقباً کارفرمایان زیادی در داخل و خارج ازکشور خواهان بکارگیری آنان هستند.

برای تحصیل در کانادا چه کنیم؟

پس از کسب مجوز تحصیل دریکی از موسسات آموزشی کانادا می توانید اقدام به دریافت روادید کنید.

پس بهتر است مدرسه، کالج یا موسسه آموزشی را پیدا کنید که درمسیر اهداف وآرزوهایتان است.

* در ضمن میتوانید همزمان با تحصیل برای خود کاری پیدا کرده و مشغول شوید.

تحصیل در کالج های کانادا

 در تمامی استانها پس از دوره ی دبیرستان کالج های فنی و حرفه ای وجود دارند که دوره ی تحصیلیشان از 1 تا 4 سال متغیر است .

- مزیت های کالج:

1- شهریه کمتر نسبت به دانشگاه ها

2- تطبیق دروس گذرانده شده با دروس دانشگاهی

3- آموزش فنی لازم جهت ورود به بازار کار بدون نیاز به سپری کردن مقاطع دانشگاهی

- سطح زبان مورد نیاز برای ورود به کالج: حداقل سطح زبان مورد نیاز برای ورود به بیشتر کالج های کانادا داشتن مدرک آیلتس آکادمیک 6 است .

- شهریه کالج: شهریه کالج های کانادا بین 8000 تا 16000 دلار کانادا (سالانه) متغیر است.

ادامه